グランドメゾン鵠沼海岸

  • 神奈川県藤沢市鵠沼海岸二丁目

  • 小田急江ノ島線 / 鵠沼海岸駅 徒歩6分

  • 1991年築 / 5階建 / 32戸 / RC造

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価格偏差値

49.2
フェア

推定相場価格より0.8%割高

販価
6,130万円
70.2万円/㎡
相場
6,080万円
69.6万円/㎡
4,157
5,439
6,721
8,003
AI査定結果
推定相場価格
6,080万円
69.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,439万円〜6,721万円
62.3万円/㎡〜76.9万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年7月28日
グランドメゾン鵠沼海岸
6,130万円（70.2万円/㎡）/ 2階 / 87.36㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴32件の平均平米単価は77.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/296,130万円70.2万円2階 87.36㎡ 3LDK南
2025/07/156,280万円71.9万円2階 87.36㎡ 3LDK南
2025/07/116,780万円77.6万円5階 87.36㎡ 3LDK南
2025/05/105,280万円60.4万円2階 87.36㎡ 3LDK南
2025/05/056,280万円71.9万円1階 87.36㎡ 3LDK南
2025/03/316,980万円79.9万円5階 87.36㎡ 3LDK南
2025/03/306,480万円74.2万円2階 87.36㎡ 3LDK南
2025/03/256,490万円63.6万円2階 101.98㎡ 3LDK南
2025/03/096,980万円79.9万円5階 87.36㎡ 2LDK+S南
2025/02/156,480万円74.2万円1階 87.36㎡ 3LDK南
2025/02/025,980万円68.5万円3階 87.36㎡ 3LDK南
2024/12/226,980万円79.9万円1階 87.36㎡ 3LDK南
2024/11/226,580万円75.3万円1階 87.36㎡ 3LDK南
2024/11/076,780万円77.6万円1階 87.36㎡ 3LDK南
2024/10/206,990万円80.0万円5階 87.36㎡ 2LDK+納戸×南
2024/10/157,580万円86.8万円5階 87.36㎡ 3LDK南
2024/10/157,390万円84.6万円5階 87.36㎡ 3LDK南
2024/10/046,500万円74.4万円3階 87.36㎡ 3LDK南
2024/10/046,880万円78.8万円1階 87.36㎡ 3LDK南
2024/09/226,980万円79.9万円2階 87.36㎡ 3LDK南
2024/09/167,390万円84.6万円1階 87.36㎡ 3LDK南
2024/09/137,390万円84.6万円5階 87.36㎡ 2LDK+納戸×南
2024/08/257,580万円86.8万円1階 87.36㎡ 3LDK南
2024/07/237,580万円86.8万円5階 87.36㎡ 2LDK+納戸×南
2024/06/097,280万円83.3万円3階 87.36㎡ 3LDK南
2024/04/167,280万円83.3万円2階 87.36㎡ 3LDK南
2024/03/077,980万円91.3万円5階 87.36㎡ 3LDK南
2024/02/265,970万円68.3万円5階 87.36㎡ 3LDK南
2024/01/084,680万円53.6万円2階 87.36㎡ 3LDK南
2023/12/318,280万円94.8万円5階 87.36㎡ 3LDK南
2023/11/288,480万円97.1万円5階 87.36㎡ 3LDK南
2023/11/254,980万円57.0万円2階 87.36㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は60.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/29
グランドメゾン鵠沼海岸
藤沢市鵠沼海岸二丁目
鵠沼海岸駅6分 6,130万円70.2万円87.36㎡3LDK2階 / 5階建 南1991年32戸RC
2025/05/04藤和シティホームズ湘南台弐番館
藤沢市湘南台五丁目
湘南台駅5分 3,990万円55.8万円71.47㎡3LDK1階 / 7階建 南1996年27戸RC
2024/11/22ブルーコート湘南
藤沢市辻堂二丁目
辻堂駅2分 4,580万円64.8万円70.67㎡3LDK6階 / 10階建 南1995年27戸SRC
2025/06/08アエラス辻堂ウエストウイング
藤沢市羽鳥三丁目
辻堂駅14分 3,980万円60.0万円66.28㎡3LDK1階 / 8階建 南西1995年51戸RC
2023/11/28コムーネ湘南辻堂壱番館
藤沢市辻堂元町一丁目
辻堂駅6分 4,780万円62.0万円77.12㎡3LDK5階 / 5階建 南西1992年28戸RC
2024/08/07ライオンズマンション湘南辻堂第2
藤沢市辻堂六丁目
辻堂駅17分 4,290万円63.3万円67.77㎡2SLDK1階 / 5階建 西1995年50戸RC
2024/09/30リノア湘南辻堂
藤沢市辻堂新町三丁目
辻堂駅20分 4,480万円52.7万円85.09㎡3LDK2階 / 7階建 南1993年53戸RC
2024/08/31サンクレア藤沢
藤沢市辻堂元町二丁目
辻堂駅19分 3,499万円53.2万円65.72㎡3LDK6階 / 6階建 南1994年30戸RC
2023/11/18ケルン藤沢
藤沢市鵠沼神明一丁目
藤沢駅14分 4,480万円54.3万円82.46㎡4LDK4階 / 7階建 南西1996年48戸RC
2024/05/08東急ドエルアルス藤沢
藤沢市辻堂元町六丁目
本鵠沼駅12分 3,980万円54.2万円73.42㎡3LDK4階 / 6階建 南東1987年43戸RC
2025/07/24グランドメゾン藤沢
藤沢市藤沢
藤沢駅7分 5,490万円76.5万円71.76㎡3LDK5階 / 14階建 南西1994年74戸SRC
2025/03/27サージュ藤沢
藤沢市藤沢
藤沢駅9分 5,990万円64.7万円92.51㎡4LDK3階 / 9階建 南西1990年39戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.6%上昇、藤沢市では1.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.2万円）は藤沢市の平均と比較して29.5%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
46.3万円/㎡
前年比+0.6%
藤沢市
54.2万円/㎡
前年比+1.7%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名グランドメゾン鵠沼海岸
所在地神奈川県藤沢市鵠沼海岸二丁目
交通小田急江ノ島線鵠沼海岸駅徒歩6分
築年月1991年
階数5階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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